Situé dans un environnement résidentiel agréable, au calme dans une impasse, à la jonction des quartiers Croix-Daurade et Borderouge, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, agrémentée d'un bassin paysager décoratif.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend quant à lui deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 14 logements et bénéficie d'un entretien particulièrement soigné, garantissant un cadre de vie calme et agréable.
Le plus : vous disposerez de deux stationnements privatifs, avec une place de parking en sous-sol sécurisée et une place de stationnement extérieure.
A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 161 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
3 176 €
38 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
01/09/2026
2006
Est
Nord
1
1
1
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Malbeaux
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