NANCY : Secteur Poincaré Volumes anciens, rénovation ciselée et polyvalence assumée Au premier étage d'un immeuble de caractère, vend cet appartement de 119 m² conjuguant le charme de l'ancien à une rénovation élégante, pensée par un architecte, pour une vie urbaine exigeante, fluide et confortable. Dès l'entrée, les tonalités sourdes du couloir, les boiseries délicates et les jeux de lumière installent une atmosphère soignée. La circulation est fluide, la lecture des volumes immédiate. Côté réception, un double salon traversant baigné de lumière ouvre naturellement sur une salle à manger chaleureuse. Parquet massif en point d'onglet, trumeaux anciens, moulures fines, cheminées de marbre et hauteurs sous plafond structurent un espace de vie au caractère affirmé. La cuisine, aménagée et équipée, associe lignes épurées et matériaux contemporains. Elle s'ouvre directement sur une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour les petits-déjeuners d'été ou les soirs de fin de journée. Un vrai plus en coeur de ville. Côté nuit, quatre chambres de belle taille, chacune dépassant les 14 m², offrent calme et intimité. L'une d'elles, accessible depuis les parties communes, permet un usage mixte, parfait pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une suite autonome. La salle d'eau joue l'audace avec ses finitions dorées, sa double vasque contemporaine et sa douche à l'italienne aux lignes franches. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une double exposition, d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage. Copropriété de 4 logements principaux. Charges prévisionnelles mensuelles d'environ 90 euros Au pied des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes de la gare et du marché central, ce bien rare incarne une réponse élégante aux besoins contemporains : vivre, recevoir, travailler, respirer. Une adresse repensée, dans le respect de l'histoire et des usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
