Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1994. Cet appartement non meublé allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Le jardin privatif de 200 m² ajoute une touche de nature à votre quotidien, offrant un espace vert pour les enfants ou les amoureux des plantes. L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Les parties communes sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui a été bien entretenu. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, réduisant les nuisances sonores et les dépenses énergétiques. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied respectivement, un collège à 5 minutes en voiture, deux alimentations générales à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture ou à pied, et enfin, un bus à 10 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 et 995.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
2 955 €
3
2
1
1 (séparé)
1994
Oui
Oui
1
1
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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