Venez découvrir ce bel appartement d'environ 117m2 avec terrasse situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme secteur 'Le vignoble 'qui comprend:
Une entrée indépendante qui dessert un séjour lumineux et spacieux de 34m2 ouvert sur la cuisine et son cellier.
Un couloir avec placard vous amène à la salle de douche et aux wc indépendants.
L'espace nuit quant à lui est composé de 4 chambres allant de 9,1m2 à 12,30m2 et d'un bureau/dressing de 12m2 .
Une belle terrasse de 11m2 vous permettra de profiter d'un extérieur avec vue dégagée.
A savoir: -double vitrage avec volets électriques -chauffage au gaz -taxe foncière 1252 -DPE E257 GES E 56 -accès sécurisé avec visiophone
Les charges de copropriété s'élèvent à 200E/mois comprenant l'entretien des extérieurs, des parties communes, de l'ascenseur et la conciergerie .
Le stationnement est libre sur le parking de la résidence.
A noter que la toiture de la résidence a été refaite il y a environ 9 ans. Un ravalement des façades( peinture ) ainsi que l'étanchéité des balcons/terrasses sont en cours( travaux validés et à la charge des vendeurs).
Un appartement avec de beaux volumes dans une résidence agréable avec un parc arboré.
Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Mandat 1185
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484
117 m²
1 359 €
6
4
1
1 (séparé)
5 sur 5
6 %
200.00 € / mois
Oui
1
Oui (257 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CANIEZ
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