Laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel, pensé pour votre confort et votre qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour vos moments conviviaux.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (3D)
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Avec son accès PMR, ce bien s'adapte à toutes les situations.
Un stationnement privatif en sous-sol complète cet appartement, pour vous offrir un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisé. Ce bien est situé dans une copropriété de 134 lots.
Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpitaux et services essentiels.
Pour vos déplacements, vous serez parfaitement desservi grâce au tramway et bus, la gare TGV, rejoignez Paris en seulement 45 minutes.
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et pratique, tout en étant connecté aux grandes métropoles.
Un bien rare qui combine confort, accessibilité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre !
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Cette annonce référence 264909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.
Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
3 270 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Séverine CUNIN
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