APPARTEMENT AVEC TOIT TERRASSE - FACE A LA MER - AJACCIO - ROUTE
Ajaccio 20000
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT TOIT-TERRASSE FACE À LA MER - ROUTE DES SANGUINAIRES - BARBICAJA - AJACCIO
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. Situé à seulement 200 mètres d'une sublime plage de sable fin accessible à pied, au sein d'une résidence de standing prisée sur la route des Sanguinaires, cet appartement offre un potentiel rare dans un environnement privilégié.
D'une surface habitable de 74 m², il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux terrasses : l'une à l'arrière, plus intimiste, et l'autre, spacieuse, d'une surface de 22 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Mais ce bien se distingue surtout par un atout absolument exceptionnel : un toit-terrasse privatif en duplex de 60 m² dominant la mer, offrant une vue spectaculaire sur les eaux cristallines du golfe d'Ajaccio. Un espace à ciel ouvert unique, véritable invitation à la contemplation ou à la convivialité.
Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien à la vente constitue une opportunité extrêmement rareet un excelent investissement dans ce secteur très recherché. Cerise sur le gâteau, l'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement complet en cours, l'immeuble sera bientôt parfait !
Un lieu de vie à réinventer, dans un cadre d'exception pour une vente rarissime sur le marché du golfe d'Ajaccio possédant ces caractéristiques.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Corse Immobilier sur : https://www.corseimmobilier.fr/ref/VA3707
74 m²
7 635 €
3 m²
4
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
100.00 € / mois
Sud
1 (3 m²)
Oui
2
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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