Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 80,91 m², niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement intelligent et les espaces de vie généreux. Le séjour de 22 m² est un véritable havre de paix, parfait pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent un cadre idéal pour le repos et la détente. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur en bon état. L'appartement dispose également d'un balcon, un véritable plus pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et accueillant. Les matins ensoleillés, vous pourrez prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, avant de partir pour une journée bien remplie. Les soirées, vous pourrez vous détendre dans le séjour, bercé par la douce lumière du crépuscule. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Les commodités les plus proches sont également à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'un collège. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les trajets plus longs, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont également présents dans les environs, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1418.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4618
80.91 m²
1 804 €
22 m²
5
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
1960
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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