Situé en plein coeur de Ballainvilliers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, sans voisin au-dessus, offrant une surface habitable de 92,53 m².
Il se compose d' une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres de 15 m² chacune (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort est au rendez-vous grâce à son chauffage individuel électrique et ses fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 58 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Le bien est complété par deux places de stationnement extérieures.
Les atouts :
Emplacement central, proche des commerces et transports, calme, rez-de-chaussée sans vis-à-vis, grands volumes et belle luminosité, jardin et double parking. Rare sur le secteur !
Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
3 467 €
37 m²
4
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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