BEZIERS 34500, appartement avec mezzanine.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une grande fenêtre.
Un coin cuisine aménagé vient agrémenter cette pièce spacieuse.
Un bel escalier en bois vous mène à la mezzanine.
Une SDE ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien à fort potentiel.
L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est situé à 10 minutes à pied environ de l'université ainsi qu'à 15 minutes du centre ville.
Copro à taille humaine, charges faibles (environ 520 euros/an) chauffage électrique, taxe foncière 850 euros, travaux à prévoir, volet absent.
A voir sans tarder!
DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 405767
Prix: 49000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .
44 m²
1 114 €
2
1
1
1
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine NIVELON
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