Grand T2bis de 52 M² entièrement rénové par architecte en 2021 et situé au 2ème étage arrière d'un très bel immeuble pierre en parfait état dans le quartier Saint-Michel.
Il se compose d'une entrée, un lumineux séjour plein sud avec cuisine américaine, une chambre avec dressing intégré, un coin couchage d'appoint indépendant de la chambre, et salle d'eau, WC séparés, buanderie fermée.
Les charges de copropriétés comprennent les consommations électriques du chauffage et de la climatisation (pompes à chaleur collectives). Seulement 120 env. mensuel tout compris !
Station de tram Porte de Bourgogne à moins de 250 m pour les lignes A, C et D. La ligne B est à 650 m - arrêt Musée d'Aquitaine.
Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348. L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.36 m²
4 653 €
23 m²
3
1
1
1
2 sur 3
1800
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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