Vente appartement 2 pièces

350 000 €

Appartement Bormes Les Mimosas 2 pièces 45.20 m2 - 350 000

Bormes-les-Mimosas 83230

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Dernière opportunité ? Appartement T2 avec terrasse et piscine ? Bormes-les-Mimosas - La Favière. La commercialisation de cette résidence a rencontré un franc succès. Il reste aujourd'hui un seul appartement disponible : un T2 de standing, idéalement situé dans le secteur très recherché de La Favière, réputé pour son port, ses commerces et sa magnifique plage de sable fin. Un cadre exceptionnel Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence offre à la fois le charme authentique de Bormes-les-Mimosas, classé parmi les plus beaux villages fleuris de France, et la proximité immédiate de la mer, accessible à pied. Caractéristiques du bien : Appartement T2 ? 45,20 m² Terrasse de 9 m² superbement exposée Pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² ouvrant sur la terrasse Construction neuve aux dernières normes (économies d'énergie, confort moderne) Parking privatif en sous-sol (en sus, à partir de 18 000 euros) Piscine privée au coeur de la résidence Les + : Situation rare à La Favière : plage, port et commerces accessibles à pied Vue dégagée et ensoleillement jusqu'au coucher du soleil Environnement préservé et ambiance balnéaire A proximité des îles d'Hyères, dont la mythique Porquerolles Une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans l'un des lieux les plus prisés de la côte varoise. Ne tardez pas : ce dernier T2 partira vite. Charges courantes « prévisionnelles » de 900 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 330 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .