BROTTEAUX - Rare à la vente
Dans un immeuble emblématique de style Art Nouveau construit en 1913, découvrez ce beau T4 à rénover, situé au dernier étage avec ascenseur et accompagné d'une cave et d'un grenier.
D'une surface de 102 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose côté Ouest d'un double séjour avec balcon et d'une grande chambre de 17m².
Côté Est, vous trouverez une seconde chambre, une cuisine et son arrière-cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
Des visuels 3D sont disponibles sur demande pour vous permettre de vous projeter dans une configuration après travaux : trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Une opportunité rare dans un quartier prisé : commerces, métro ligne B et A, accès à la gare Part Dieu en 10min à pieds.
Chauffage collectif. Eau froide individuelle. Eau chaude individuelle électrique.
Immeuble de 29 lots principaux 37 lots secondaires
PRIX DE VENTE : 700 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur.
Quote-part annuelle de charges générales 2860€ avec le chauffage.
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 860,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
102 m²
6 863 €
4
2
1
1
5
1913
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact REGIE POZETTO
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