03200 - VICHY - QUARTIER DE RUSSIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.76 M² - UN BIEN LUMINEUX ET CALME À SAISIR !
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Idéalement situé sur le Boulevard de Russie à Vichy, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres avec une surface de 95.76 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien lumineux et calme bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La période de construction entre 1920 et 1944 confère à cet appartement un cachet unique et authentique.
L'état général bon de ce bien, rénové en 2012, garantit un confort optimal au quotidien. L'électricité et la plomberie en bon état sont des atouts supplémentaires pour assurer une tranquillité d'esprit. De plus, la vue dégagée sur les environs offre un cadre de vie paisible et agréable.
La présence d'une cave d'une surface de 9 m² est un avantage non négligeable pour le rangement. Le bâtiment, en bon état général, avec un toit en tuile à emboitement et une façade en crépi, propose un cadre de vie sûr et confortable.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort, luminosité et tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Vichy et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
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95 m²
2 842 €
4
3
1
1
1
3 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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