75008 - PARIS VIIIe - MONCEAU/COURCELLES - APPARTEMENT FAMILIAL STANDING - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PARKING :
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de HAUT STANDING, au coeur de Paris, à quelques pas du célèbre Parc Monceau, de l'Arc de Triomphe et de la Place Saint Augustin.
Cet appartement de 135 m² carrez, avec une belle hauteur sous plafond, traversant et très lumineux, situé en étage élevé avec ascenseur se compose de 6 pièces de grand volume, dans un immeuble de 1890 complètement refait à neuf en 2000 (appartement neuf de première main), il combine charme classique et design contemporain.
C'est un parfait investissement pour qui souhaite posséder un bien dans les lieux les plus prisés de la capitale et avec la possibilité d'un bon loyer garantie.
Il présente une entrée, un luxueux double séjour de 42 m² avec 2 BALCONS, une cuisine dînatoire, une chambre parentale avec salle de bain, dressings et baies vitrées. Cet espace garantit une parfaite harmonie pour la vie privée. Un dégagement avec WC invité, permet d'accéder à 2 chambres avec salle de bain et water-closet et un bureau pouvant servir de quatrième chambre.
Cet appartement est confortable avec des GRANDS ESPACES de rangement et avec un DPE C, basse consommation.
Une grande place de PARKING et deux CAVES dont une de 10 m², véritable arrière cuisine saine, accessible par ascenseur sécurisé, complètent ce bien. Les parties communes sont LUXUEUSES, ce qui constitue un ensemble SECURISE de HAUT STANDING, Digicode avec caméra, dans un quartier qui apporte sérénité par son calme et l'accès rapide au Parc Monceau et aux commerces de qualité du marché Treillard.
Bien rare alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Excellente copropriété. Taxe foncière à 3600 euros/an.
Bien idéal pour une famille qui veut s'épanouir.
Proximité des écoles de renom comme Fénelon, Carnot, EIB Monceau, transports multiples, métros, bus. Accès PMR.
Ce bien propose un plan très fonctionnel disponible à la demande. Si vous êtes intéressés, contactez-nous pour le visiter, en semaine et même le SAMEDI MATIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Mallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°837899590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
18 667 €
42 m²
6
4
1
1
2
3 sur 7
1890
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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