Au C?ur du centre historique de Carcassonne, se dévoile une propriété d'exception, témoin privilégié d'un patrimoine noble.
Niché dans un immeuble emblématique, dont la réputation n'est plus à faire , ce duplex d'environ 200 m² habitables nécéssitant une rénovation partielle, se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant sur un séjour de réception lumineux aux volumes harmonieux,d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau, une salle de bain , et deux toilettes séparés.
Au Deuxième, une entrée complémentaire, une Buanderie avec lavoirs anciens ( possibilité de transformer en cuisine) 2 chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse pour profiter de la vue sur la cité médiévale et du 14 Juillet en toute tranquillité, et une salle d'eau avec toilettes.
En complément, une deuxième terrasse de 15m2 avec vue dégagée sur les Pyrénées et montagne noire pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les parties communes, entretenues avec soin, exaltent la noblesse et l'authenticité de ce bâtiment au passé remarquable. Un lieu destiné aux amoureux des adresses prestigieuses, cherchant à conjuguer histoire, caractère et vie citadine à pied.
Taxe foncière : 2 670 €
Contact 7 days a week by phone: +33 6 69 68 42 13.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 620 €
45 m²
6
5
1
2
3
1800
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON
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