Agence IMOP - BIEN D'EXCEPTION À ROUEN ? DUPLEX DE CARACTÈRE AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE
Amateurs de lieux uniques et de charme authentique, ce bien est fait pour vous.
Situé en plein c?ur du centre historique de Rouen, à deux pas de la Cathédrale et de l'église Saint-Maclou, cet appartement en duplex de 140 m² au sol (129 m² Carrez) vous offre un cadre de vie rare et privilégié.
Un cadre chargé d'histoire et de caractère :
Parquet massif, moulures d'époque, cheminées en marbre dont une parfaitement fonctionnelle? chaque détail rappelle le charme de l'ancien, sublimé par une belle luminosité et une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville.
Une distribution spacieuse et harmonieuse :
Au premier niveau :
Un vaste salon baigné de lumière,
Une élégante salle à manger,
Un espace bureau,
Un second salon pouvant accueillir une cinquième chambre selon vos besoins,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un vestiaire et des WC indépendants.
À l'étage :
Une suite parentale généreuse avec salle de bain,
Trois grandes chambres,
Une salle de douche,
Un vaste palier,
Une lingerie.
Un confort de vie rare en centre-ville :
Un parking couvert à proximité peut être acquis en complément.
140 m²
3 100 €
7
4
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle De Brucq
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