Coup de coeur assuré !
Découvrez sans plus attendre et en exclusivité cet appartement de style bourgeois (4 pièces) et son studio idéalement situés en centre-ville de Pontivy, tous deux entièrement rénovés avec goût.
Au premier étage, vous serez séduits par cet appartement T4 spacieux et lumineux.
L'entrée avec placards dessert une magnifique pièce de vie mêlant authenticité et modernité, avec un très beau parquet en point de Hongrie, des moulures, une hauteur sous plafond de plus de 3 m, et dotée de divers rangements ; une belle cuisine équipée et aménagée ; un wc avec lave-mains. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres sur parquet, de plus de 21m² et de 12 m² ainsi qu'à la salle de bains moderne et fonctionnelle avec son 2e wc.
Ce bien est complété d'un studio au 3e et dernier niveau de cette copropriété. Il a lui aussi été rénové et propose un espace nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des espaces qu'offrent ces deux appartements au fort potentiel.
Le prix de cet ensemble :
DPE : D et D. Coût annuel estimée des consommations d'énergie : entre 1470 et 2060 euros.
Copropriété de 17 lots. Charges de copropriété : 80 euros par mois. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 958 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
108 m²
1 574 €
37 m²
5
3
2
1
2
1 sur 3
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cindy LE GOFF
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