EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT AU COEUR DE BREHAL Libre pour début Juillet En location à BREHAL(50290) , votre agence POZZO Bréhal vous présente cette appartement de 2 pièces de 50 m². Situé en plein centre du charmant bourg de Bréhal, cet appartement atypique saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Il se compose de deux pièces bien agencées : Une cuisine fonctionnelle, Une chambre avec douche intégrée, idéale pour un espace nuit cosy, Un salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d'un cabanon, pratique pour le rangement. Bréhal est une commune dynamique de la Manche, située à seulement quelques kilomètres de la mer. Entre ambiance de village authentique et proximité des plages (notamment celles de Bréhal-Plage et Saint-Martin de Bréhal), elle offre un cadre de vie privilégié. On y retrouve des commerces de proximité, un marché réputé, des écoles, et un tissu associatif vivant. Bréhal séduit autant les résidents permanents que les vacanciers en quête de tranquillité. Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie E (273 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 881 euros et 1 191 euros en 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 620 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 620 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 554.40 (état des lieux : 151.20 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Bréhal.
