Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84.00 euros.
Votre agence immobilière, Casa Gestion vous propose en exclusivité à louer en hyper centre de Caen ce beau 2 pièces en duplex entièrement meublé à LOUER !
RUE AUX FROMAGES : Cet appartement offre tout le confort nécessaire avec une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée complète, un coin bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.
Chauffage individuel électrique et eau chaude également.
Disponible le 18 Avril 2026.
Loyer : 698,83 CC dont 60 de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1277 Honoraires de location à la charge du locataire 364 TTC dont 84 de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 328Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 euros et 860 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-65
Honoraires de 364 TTC à la charge du locataire comprenant 84 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 638.83 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 277 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
28 m²
1
1
1
2 sur 3
364 %
60.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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