Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
À Villers-Bocage, découvrez cet appartement spacieux de 86 m², situé dans un secteur calme et en retrait de rue, avec un véritable potentiel d'évolution ! Idéal pour une famille ou un investissement, il offre de beaux volumes, un grenier aménageable et des prestations récentes.
Vous trouverez : Un séjour lumineux de 33 m² avec parquet moderne et radiateurs à inertie Une cuisine fonctionnelle de 8,32 m² Un WC indépendant
Côté nuit : Une première chambre d'enfant (8,12 m² Carrez / 10,13 m² au sol) Une salle de bain généreuse de 6,57 m² Deux chambres confortables de 13,80 m² et 14,11 m² Atout rare : un grenier où l'on peut se tenir debout, parfait pour créer une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement optimisé.
Caractéristiques techniques : Vide sanitaire Isolation ossature bois + laine de verre Double vitrage aluminium + volets manuels VMC simple flux Fibre installée Lumière automatique dans certaines pièces Ballon d'eau chaude 300 L ( 2 ans) Portail électrique Jardin en retrait
Diagnostics : DPE : D GES : B
Taxe foncière : 1 840
Les + : En retrait de rue double vitrage alu grenier spacieux équipements récents fibre potentiel d'aménagement !
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. ? Contact : Agence Ma Maison en Somme Théo Michau Agent commercial immobilier RSAC Lille n°935214999 07.78.34.81.91
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1903.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ma Maison en Somme : Vanessa Lefevre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903673432 RCP MMA PRO-PME n° 148104876
