Appartement Castres 2 pièce(s) 44 m2 - centre ville au calme
Castres 81100
0
A deux pas de toutes les commodités, dans une petite rue tranquille
en plein coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement T2 de 44
m², entièrement remis à neuf en 2020.
Situé dans une copropriété discrète et bien entretenue, il offre un
cadre de vie paisible. L'appartement séduit par sa rénovation soignée :
climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond, finitions
actuelles. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, comprend
une cuisine ouverte aménagée. La chambre, à l'écart de l'espace de
vie, garantit calme et repos. La salle d'eau moderne est équipée d'une
douche à l'italienne.
Un bien aux prestations de qualité, parfait pour un investissement
locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre confortable.
Actuellement loué 480 euros/mois.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la
quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300 euros soit 25 euros par mois.
Prix de vente : 90 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.().
Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 045 €
2
1
1
1
1 sur 3
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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