Balsane vous propose à la vente ce charmant appartement, en hyper centre de Rouen, à quelques pas de la Halle aux toiles :
Venez découvrir ce bien de plus de 100m², il se distingue par ses volumes et sa vue dégagée sur la Cathédrale. Cet appartement se compose : d'une entrée spacieuse, d'un double séjour/salon donnant sur une loggia, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, buanderie, deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, salle de douche, WC indépendant. Profitez également d'une cave.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle (ballon récent). Adoucisseur. 780 de charges/trimestre.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche Balsane se tient à votre disposition
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101.61 m²
2 755 €
3 m²
15 m²
4
2
1
1 (séparé)
3
260.00 € / mois
1950
Est
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie DUFOSSET
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