À Moissac (82), Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce grand appartement de 138 m² de surface habitable et plus de 225 m² selon la loi Carrez. Idéalement situé face à la place des Récollets, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services en centre-ville. L'appartement se compose comme suit (voir schéma) : une salle à manger avec coin cuisine aménagée, un salon spacieux de plus de 32 m² avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la place des Récollets. Il comprend également un dressing, trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, deux toilettes (dont un indépendant), ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un atout majeur de ce bien est le potentiel d'agrandissement grâce aux combles partiellement aménageables, offrant environ 80 m² supplémentaires selon la loi Carrez. Ces combles disposent d'un accès unique sur le palier via une porte indépendante, située au même niveau que l'appartement. Pour plus de renseignements, une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264
134.8 m²
946 €
33 m²
5
3
2
2
3
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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