Les HERBIERS Résidence Immobilière de Standing en Centre-Ville Vous recherchez un bien immobilier neuf au coeur des Herbiers ? Ne cherchez plus ! Découvrez une résidence d'exception offrant des appartements modernes et lumineux, nichés dans un écrin de verdure, entourés d'arbres centenaires. Une opportunité rare pour habiter ou investir !Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence vous garantit confort, sérénité et rentabilité. Il ne reste plus que 6 appartements disponibles ! Les atouts de la résidence Appartements neufs avec terrasses privatives Profitez de votre propre espace extérieur tout en étant à quelques pas des commerces et services.Un cadre exceptionnel Située dans un environnement verdoyant et calme, en plein centre-ville.Parking privé Chaque logement dispose de son propre emplacement de stationnement.Résidence sécurisée Pour une tranquillité absolue.Mobilier inclus Un aménagement clé en main pour emménager sereinement !Livraison avant l'été Un projet conçu avec soin par des entreprises locales reconnues pour leur savoir-faire. Investissez avec un dispositif fiscal avantageux Profitez du statut LMNP ou LMNP Services, idéal pour bénéficier d'une fiscalité optimisée et maximiser votre rentabilité. Une offre à ne pas manquer Frais de notaire réduitsUn emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Prix attractifs :T3 à partir de 213900 EUR TTCT4 à partir de 320700 EUR TTC Dernières opportunités ! Plus que 6 appartements disponibles Ne tardez pas ! Prix frais d'agence inclus 213 900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2763 Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
52.66 m²
4 062 €
3
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie TEXIER
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