Découvrez cet appartement T2 d'exception, niché au coeur de la ville, où l'histoire et la modernité s'entremêlent pour créer un cadre de vie unique et inspirant. Un joyau immobilier à louer, entièrement rénové en 2023, cet appartement allie le charme authentique d'une construction de 1900 à des équipements contemporains. Imaginez-vous, chaque matin, dans un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud . Les 12 m² de ce coeur de vie vous offrent un espace où chaque instant devient une parenthèse de bien-être. La chambre, spacieuse et apaisante, est conçue pour devenir votre refuge après une journée bien remplie. Partiellement meublée, elle vous invite à personnaliser votre espace selon vos envies, pour une ambiance qui vous ressemble. La cuisine, partiellement équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos plats préférés dans un environnement où chaque geste est facilité, entre modernité et tradition. La salle d'eau, récemment rénovée, allie fonctionnalité et design. Les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Depuis votre fenêtre, admirez la vue sur la ville, un spectacle vivant qui anime vos journées et enchante vos soirées. Cet appartement T2, déjà loué, est une opportunité en or pour les investisseurs ou les locataires en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Son état impeccable et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché. À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie : commerces de proximité, restaurants, parcs et transports en commun. La ville vibrante s'offre à vous, prête à vous accueillir dans ses bras chaleureux. Prêt à vivre une expérience unique ? Contactez dès aujourd'hui l'Agence Immobilier du Perrey pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme incomparable. ? Appeler au 01 23 45 67 89 ?? Envoyer un email à contact@agence-perrey.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4670
26 m²
3 212 €
12 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
30.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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