Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
La Clé de l'Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé allée du Verger à Quimper, au sein d'une résidence bien entretenue implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.
Bénéficiant d'une exposition sud, ce logement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa configuration soignée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur.
Composition du bien :
L'appartement se compose d'un double séjour traversant de 35 m², particulièrement lumineux, ouvrant sur un balcon filant de 9 m² . La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², un bureau indépendant de 5,5 m² idéal pour le télétravail ou pour un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé de 19 m² est inclus dans la vente.
Informations techniques :
Immeuble de deux étages avec interphone, sans ascenseur. Chauffage individuel par thermostats sur chaudière collective au gaz, avec relevés individuels eau et gaz. Charges de copropriété : 1 455 /an.
Environnement :
Le quartier est recherché pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les principaux axes routiers. Le centre-ville de Quimper est facilement accessible.
Bien rare alliant extérieur plein sud et garage fermé dans ce secteur. Visite recommandée sans délai.
Pour tout renseignement ou organisation de visite, contactez l'agence La Clé de l'Immobilier.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 333 €
9.00 m²
5
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
6.06 %
Sud
1 (9.00 m²)
1
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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