Laissez-vous séduire par cet appartement coup de coeur de 103,17 m2, alliant avec élégance le cachet de l'ancien à de beaux volumes. Idéalement situé, il vous permet de profiter pleinement du renouveau du centre-ville de Melun. Un emplacement privilégié Vivez au coeur de l'animation ! À deux pas de la place Saint-Jean et du nouveau cinéma, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants et terrasses animées accessibles à pied. Un agencement spacieux et lumineux Ce bien, organisé sur deux niveaux à la manière d'une maison de ville, offre une distribution agréable :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m2, une salle à manger indépendante de 15 m2, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre confortable (11,60 m2), une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : un palier menant à deux chambres cosy sous les toits, propices au calme et à l'intimité.
Un atout rare en centre-ville Vous profiterez d'un espace extérieur privatif de 15 m2, idéal pour vos repas en plein air ou pour aménager un coin de verdure. Des annexes pratiques Deux caves complètent ce bien, dont une aménagée en cellier/buanderie pour un rangement optimisé. Possibilité d'acheter un parking en plus Envie de découvrir ce bien unique ? Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.
103.5 m²
2 290 €
30 m²
5
3
1
1
1948
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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