La Première Agence vous propose ce superbe appartement neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Tarare, tout en bénéficiant d'un environnement calme. D'une surface de 77 m², ce bien offre une distribution moderne et fonctionnelle : Rez-de-chaussée : une entrée avec WC Niveau principal : une magnifique pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une grande terrasse de plus de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Étage supérieur : deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC Les + qui font la différence : Appartement neuf Grande terrasse au calme Place de parking couverte privative Immeuble récemment rénové Excellente performance énergétique Petite copropriété Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez La Première Agence au 06.08.70.14.49 pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383
Duplex
77.11 m²
2 710 €
3
2
1
Sud
Oui
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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