Appartement centre ville Forbach avec balcon chauffage compris !
Forbach 57600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Rénové en 2026
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 99m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble situé avenue Saint Rémi à Forbach. Ce bien immobilier allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, vous garantissent intimité et confort. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à votre quotidien. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Un grand balcon vous permet de profiter des beaux jours en plein air. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre goût. L'isolation extérieure et l'état intérieur et des parties communes en excellent état garantissent un confort thermique et acoustique optimal. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave de 16 m² pour ranger vos affaires. Plusieurs commodités sont à proximité : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied. Les provisions de charges mensuelles prévoient la consommation d'eau froide, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, ainsi que le chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2634.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Immobilier : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
99 m²
5 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
600 %
250.00 € / mois
1 (5 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
