Situé dans la charmante ville de Sens (89100), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, restaurants et services environnants. Doté d'une place de parking, cet appartement de 38 m² au rez-de-chaussée se distingue par sa proximité immédiate avec un jardin privé et une cave, ajoutant ainsi une dimension de confort et de praticité à la propriété.
L'extérieur de ce bien se caractérise par sa position en rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un charmant jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une place de parking garantit également un stationnement aisé pour les résidents, renforçant ainsi la praticité de cette propriété.
À l'intérieur, l'appartement se compose de 3 pièces réparties sur 38 m², comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. L'agencement astucieux de l'espace crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, tandis que la présence d'une cave constitue un espace de rangement supplémentaire précieux. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre confortable au c?ur de Sens.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
38 m²
2 474 €
3
2
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
423
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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