QUIMPER - CENTRE VILLE - Quartier Calme et recherché Découvrez cet appartement T4 Lumineux et Calme de 86 m² dont l'exposition est traversante, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. Il a été rafraichit et modernisé récement (chaudière gaz 2023). Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une entrée avec couloir, d'un séjour de 31 m², une salle d'eau et d'un WC indépendants. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une buanderie. L'espace de vie est confortable et moderne, idéal pour une famille ou des amis. Une cave, un local à vélo et une place de parking privative. ______ À deux pas d'arrêts de bus ainsi que des écoles, collèges et lycées. À 5 minutes à pied vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale, À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à la cathédrale ou au chemin de halage de l'Odet, profiter des activitées culturelles et du dynamisme du centre-ville, vous rendre aux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Je vous laisse imaginer comme tout vous paraitra proche à vélo. À moins de 10 minutes en voiture, des grandes surfaces, la gare et un hôpital. ______
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Profitez de la tranquillité de l'appartement tout en étant proche de toutes les commodités et activités nécessaires à votre quotidien. Facture (gaz + electricité) : 2022 - 958 // 2023 - 1117 // 2024 - 1068. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement spacieux, confortable et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
86 m²
2 394 €
2 m²
31 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
76.00 € / mois
Oui
1966
1 (2 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Le Quellec
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