Charmant F3 en duplex Centre-ville de Raon-l'Étape
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement F3 en duplex de 67m² (loi Carrez) saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale en plein centre-ville de Raon-l'Étape. Entrée , pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine avec poêle à granulée ,salle de bain avec WC, 2 chambres à l'étage. Chauffage individuel ,double vitrage . Appartement traversant, sans vis-à-vis, au dernier étage, donc aucun voisin au-dessus. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple. À proximité immédiate :Commerces, écoles, transports, gare, et toutes commodités à pied. Les plus :Duplex fonctionnel et atypique , petite copropriété avec faibles charges, faible taxe foncière, à rafraîchir selon l'état réel. A visiter avec Alexandre
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020
67 m²
836 €
21 m²
4
2
1
1
2 sur 2
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre BOUABDALLAH
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