Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
Découvrez cet appartement T2 de 41,13 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état. Avec un séjour de 23 m², une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos rêves. Le chauffage individuel et la vue sur la cour apportent confort et tranquillité. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et convivial, où chaque moment passé sera un plaisir. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus. À 15 min à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs collèges, hôpitaux, parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Honoraires de 452 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
41.13 m²
23 m²
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1
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452 %
20/01/2026
35.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence Grandguillaume
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