Appartement chaleureux 3 pièces 45 m² disponible immédialeme
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Ce charmant T2/T3 de 47m² entièrement meublé et refait à neuf, se situe au 5e étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au coeur de la résidence des Comtes du Maine en plein coeur du mans.
Il se compose : . d'une entrée chaleureuse avec rangements. . d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. . d'un salon qui donne accès à un balcon aménagée, herbe et table . d'une chambre et une seconde pièce idéale pour télétravail, jeunes actifs, couple + bébé (coin nuit pour éventuelle 2è chambre). . d'une salle d'eau, douche à l'italienne, avec machine à laver et WC.
Transports : L'arrêt de bus et de tram (Comtes du Maine) se situent à 200m (Tram T2, Bus B1, 6, 111, 13, 23, 25EX)
L'appartement plein centre se trouve à 500m de la Place de la République (Tram T1) et à 1.4km et à 20 min à pied de la gare SNCF ou 3 stations de tram de la gare.
Proche de toutes commodités (boulangerie, lycée, restaurants, supermarché).
Eléments financiers : . Loyer : 730 dont 100 charges comprises (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes) . Dépôt de garantie : 1260 . Honoraires : 517 dont 141 pour l'état des lieux
Nécessité de garants : physiques si très bon dossier ou garantie visale et garantme .
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 517 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 /mois. 100 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 976.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47 m²
19 m²
3
1
1
1
5 sur 8
517 %
100.00 € / mois
Oui
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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