Appartement chaleureux plein centre balcon, 3 pièces 45 m²
Le Mans 72000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Disponible le 27 juin 2025 !
Ce charmant T2/T3 de 45m² entièrement meublé et refait à neuf, se situe au 5e étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au coeur de la résidence des comtes du main en plein coeur du mans.
Il se compose : D'une entrée chaleureuse avec rangements D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon D'un salon qui donne accès à un balcon aménagée D'une chambre et une seconde pièce idéale pour télétravail D'une salle d'eau, douche à l'italienne, avec machine à laver et WC.
Transports : L'appartement se trouve à 500m de la Place de la République et à 1.4km de la gare. L'arrêt de bus et de tram (Comtes du Maine) se situent à 200m. Proche de toutes commodités (boulangerie, lycée, restaurants, supermarché).
Eléments financiers : Loyer : 750 dont 100 charges comprises (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes) Dépôt de garantie : 1300 Honoraires : 517 dont 141 pour l'état des lieux
Nécessité de garants : physiques si très bon dossier ou garantie visale et garantme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez effectuer une visite dans ce logement !
Honoraires de 517 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. 100 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 976.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47 m²
19 m²
3
1
1
1
5 sur 8
517 %
100.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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