APPARTEMENT CHAMBERY Château,Type 6 en triplex de 110 m2 ave
Chambéry 73000
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVELLE EXCLUSIVITE CHAMBERY CENTRE, QUARTIER DU CHATEAU, Rue de Boigne... COUP DE COEUR ASSURE pour cet appartement entièrement rénové. T6 Triplex de 110 m2 habitables, dont 95 m2 en loi Carrez avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et 1 cave. Ce bien très lumineux est situé aux 3è et 4è et dernier étage d'un immeuble situé dans le quartier historique de Chambéry, à 2 pas du Château et de La Fontaine des Eléphants. Il a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Chambéry et La Croix du Nivolet.... La toiture a été entièrement refaite en 2004. Cet appartement atypique, cosy et offrant beaucoup de charme, est situé dans une résidence sécurisée et recherchée de Chambéry. Il est composé au 3è étage: - d'un hall d'entrée de 4.85 m2 et d'un couloir de 4.68 m2 avec placard, - d'un salon / séjour / salle à manger de 21 m2 ouvert sur la cuisine, - d'une cuisine aménagée de 11 m2 avec rangements et coin buanderie, - de 3 chambres de 10.01 m2 / 11.13 m2 et 14.35 m2; les 3 chambres ayant un placard ou un dressing, - d'une salle d'eau de 4.10 m2 avec grande douche et double vasque, - d'un WC avec lave main. Au 4è étage (accessible par l'intérieur de l'appartement ou par l'extérieur), on trouve: - Un palier de 12 m2 avec rangements sous pente, pouvant faire office de bureau, salle de jeux, coin repos..., - Une salle d'eau avec douche, lave main et WC de 1.73 m2,
Dans la partie combles, on trouve: une mezzanine de plus de 10 m2 avec rangements. Nombreux rangements.. Vélux solaires. Peinture hall d'entrée de l'immeuble et montée d'escalier refaite en 2023. Proche de toutes les commodités: du Palais de Justice, de l'hôpital, des rues piétonnes, des commerces, des parcs, des transports (gare sncf, bus...), des pistes cyclables, des écoles, de l'accès voie rapide... Une cave éclairée de 4.26 m2 vient complèter ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (Chaudière changée à l'été 2019). Exposition Est / Sud-Est A visiter sans tarder. Très peu de charges de copropriété: 868 euros / An. Taxe Foncière : 1322,00 euros DPE : D ( 229 ) / GES : D ( 46 ) Prix : 330 000 euros FAI Pour tous renseignements, merci de contacter : Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 (Numéro affiché sur la carte de visite dans les photos) fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions
110 m²
3 000 €
21 m²
6
4
2
2
3
1900
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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