Charleville-Mézières : T3 de 64 m² Confort, Calme et Place de Parking Privée
Oubliez la corvée de stationnement et profitez d'un cadre de vie sain au coeur de la ville !
Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 64 m² allie fonctionnalité et confort moderne. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il offre une sérénité rare en milieu urbain
L'appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière : Espace de vie : Un beau séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, créant une pièce de vie centrale chaleureuse. Espace Nuit : Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau/télétravail. Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue
Investissez ou habitez en toute confiance : Confort technique : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques et manuels pour une isolation thermique et acoustique optimale. État de l'immeuble : Les communs sont propres, sains et sécurisés. Aucuns travaux ne sont actuellement votés ou en cours dans la copropriété, vous garantissant une gestion financière sereine. Le 'Gros Plus' : Une place de parking privée est associée à ce logement. Un luxe indispensable à Charleville qui valorise durablement votre patrimoine.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com
Mandat n° 12686
Prix de vente : 107500 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VA3141
64.37 m²
1 670 €
18 m²
4
2
1
1 (séparé)
1
1
Oui (143 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romane Zamperetti
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