Morgane Raymond vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 42,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing, au coeur du quartier dynamique du Panorama à Clamart.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 20,76 m² offrant un beau volume, prolongé par une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Une loggia de 5 m² vient étendre l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre de 12 m².
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier calme et résidentiel de Clamart, à proximité des commodités et des transports.
Prix : 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 174 euros et 236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
42 m²
8 690 €
2
1
1
2
2 sur 5
2025
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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