A Rillieux la Pape, Place GEORGE SAND à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans résidence sécurisée avec gardien.
Venez découvrir ce T4 de 70,37m² au 13eme étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur Lyon et les Monts d'Or.
Traversant et lumineux, cet appartement climatisé est fonctionnel et se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia offrant du rangement supplémentaire - Un séjour de 17 m² environ très lumineux, ouvrant sur le balcon, exposé Sud - Trois chambres de 9m², 10m² et 11,50m² (la plus petite pouvant être un bureau) - Une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants
Une cave en sous sol complète ce bien.
Informations utiles : - 13ème étage sur 14 (2 ascenseurs) - chauffage urbain - climatisation - travaux récents : électricité refaite - volets roulants et stores électriques - Charges de copropriété (dont eau et chauffage inclus, gardien) : 233 /mois - Taxe foncière 2024 : 751 - Copropriété : 160 lots d'habitations - Proximité des transports : C2 (Part Dieu) arrêt de bus devant la copropriété, ou Gare SNCF Crépieux la Pape à 2kms, permettant de rejoindre Part Dieu en 6 min. - Crèches, école maternelle et primaire, collège et lycée à proximité
Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
