Appartement T3 avec grande terrasse, centre-ville de Segré
Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison bourgeoise de 1906 (transformée en immeuble), entièrement rénovée avec soin, ce bel appartement T3 de 65 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Profitez d'un salon-séjour chaleureux avec un parquet en chêne massif en chevrons, ouvert sur une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement l'espace de vie. (réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, four, plaque, hotte)
Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre parentale, un bureau (pouvant servir de seconde chambre), une salle de d'eau, des toilettes séparées et un placard fermé pour machine à laver / sèche linge
L'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord-Est-Sud, offrant une belle luminosité naturelle, et est équipé d'une pompe à chaleur (PAC) pour un confort optimal en toute saison et un très faible cout lié au chauffage
Les atouts :
Rénovation complète réalisée par des professionnels : électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine, salle d'eau?
Grande terrasse de 23m² orientée pour profiter pleinement de l'extérieur
Charme de l'ancien : parquet en chevrons, cheminée en marbre, boiseries d'époque, éclairage indirect
Parties communes remarquables et bien entretenues
Copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole (facilite la bonne entente avec les autres propriétaires de l'immeuble et permet de très faibles charges mensuelles)
Informations pratiques :
Surface : 65 m²
Nombre de pièces : 3 (1 chambre + 1 bureau/chambre)
Chauffage : Pompe à chaleur
Charges de copropriété : 43,68 € / mois
Nombre de lots : 12
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement séduit par sa praticité et son cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
65 m²
2 446 €
3
1
1
1949
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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