Vente appartement 3 pièces

149 000 €

Appartement coeur de ville

Segré-en-Anjou Bleu 49500

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Appartement T3 avec grande terrasse, centre-ville de Segré Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison bourgeoise de 1906 (transformée en immeuble), entièrement rénovée avec soin, ce bel appartement T3 de 65 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un salon-séjour chaleureux avec un parquet en chêne massif en chevrons, ouvert sur une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement l'espace de vie. (réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, four, plaque, hotte) Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre parentale, un bureau (pouvant servir de seconde chambre), une salle de d'eau, des toilettes séparées et un placard fermé pour machine à laver / sèche linge L'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord-Est-Sud, offrant une belle luminosité naturelle, et est équipé d'une pompe à chaleur (PAC) pour un confort optimal en toute saison et un très faible cout lié au chauffage Les atouts : Rénovation complète réalisée par des professionnels : électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine, salle d'eau? Grande terrasse de 23m² orientée pour profiter pleinement de l'extérieur Charme de l'ancien : parquet en chevrons, cheminée en marbre, boiseries d'époque, éclairage indirect Parties communes remarquables et bien entretenues Copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole (facilite la bonne entente avec les autres propriétaires de l'immeuble et permet de très faibles charges mensuelles) Informations pratiques : Surface : 65 m² Nombre de pièces : 3 (1 chambre + 1 bureau/chambre) Chauffage : Pompe à chaleur Charges de copropriété : 43,68 € / mois Nombre de lots : 12 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement séduit par sa praticité et son cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)