Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nort-sur-Erdre, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3, prêt à emménager !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, en cours de création, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre des prestations soignées et agréables avec son parquet massif d'origine dans l'ensemble des pièces à vivre et une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie cocooning, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un espace de stockage complète ce bien et vient faciliter votre quotidien.
Grâce à son emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il était précédemment loué 700 par mois.
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Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54 m²
2 776 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
6.31 %
Est
Ouest
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore GUITTENY
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