Vente appartement 3 pièces

275 000 €

APPARTEMENT COGNIN T3 65,55 m2 avec terrain 80,41 m2, grand

Cognin 73160

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE COGNIN, proche centre ville Chambéry et hôpital
Rare à la vente et situé à deux pas du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 en rez-de-jardin de 65,55 m2 avec terrasse couverte et terrain clos de 80,41 m2.
Ce bien est vendu avec un cellier d'environ 2 m2 eclairé et avec prise, et un grand garage sécurisé de 19 m2 éclairé également et avec prise.
Très bon compromis entre Appartement et Maison.
Copropriété de 2013 avec local à vélos commun.
L'appartement est composé:
- 1 hall d'entrée de 7,13 m2 avec placard,
- 1 WC indépendant,
- 2 chambres dont 1 avec placard de 9,26 m2 et 11,18 m2; les 2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin,
- 1 salle d'eau de 5,75 m2 avec douche italienne, double vasque, sèche serviette, coin buanderie et rangements,
- 1 belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 31,13 m2 et ouverte sur la terrasse et le terrain également.
Le bien est proche de toutes commodités : Commerces, Hôpital, Transports, Pistes Cyclables, Stade, Piscine, Ecoles, Faculté de Jacob, Gare, Voie Rapide Urbaine...
Il bénéficie également de:
- Double vitrage, très bonne isolation,
- Environnement très calme et sans vis-à-vis,
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (panneaux solaires) avec compteur individuel,
- Jolie vue dégagée,
- Lumineux: exposition Sud,
- Parkings libres dans la copropriété.
A visiter sans tarder.
Taxe Foncière : 977,00 euros
DPE: C / GES: C
Prix : 275 000 euros FAI
Pour tous renseignements, merci de contacter : (voir fiche dans photos) Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

92

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)