? Coup de Coeur : Lumineux T3/4 avec Vue Dégagée Cannes La Bocca Situé dans un secteur recherché de Cannes la Bocca, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement niché au 4ème étage. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie idéal.
? L'Espace Intérieur
L'appartement se distingue par sa configuration flexible : officiellement un 3 pièces, sa surface et sa disposition permettent très facilement d'aménager un coin bureau ou une petite 3ème chambre (type 4 pièces).
Séjour spacieux : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur.
Espace nuit : Chambres au calme avec de nombreux rangements intégrés et dressings.
Vue dégagée : Profitez d'un panorama sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente.
? Les Atouts de la Résidence
Calme absolu : En retrait de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
Stationnement facilité : La copropriété dispose de nombreuses places de parking visiteurs, un luxe rare dans le secteur.
Le 'Plus' : Un garage fermé est disponible en sus pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 822814554 NICE
67 m²
3 537 €
2 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
Oui
1965
Sud
Ouest
1 (2 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Richard YILMAZ
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