Cet appartement de deux pièces profite d'une situation idéale en centre-ville de Voiron. Implanté au 5ème étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, le bien s'ouvre sur une entrée desservant un séjour agréable, bordé par une vaste terrasse couverte et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser l'espace et la convivialité. La partie nuit propose une chambre confortable avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'extérieur, la terrasse de 21 m² avec ses claustras amovibles, agrandit l'habitation et offre une jolie vue sur le Vercors et La Sure. Un bien rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et restaurants. Un garage en sous-sol est compris. L'appartement est aujourd'hui loué 750 euros/mois charges comprises. Fin du bail 04/06/2027 Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots Charges annuelles : 848 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 117 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 640 euros et 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros. Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.
