Appartement cosy, 4 pièces avec garage et cave- Lorient
Lorient 56100
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Dans une résidence calme et sécurisée, ce spacieux appartement de 83 m² situé au troisième (sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée, son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Il se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois vraies chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer ou le louer immédiatement.
Côté rangements, vous serez agréablement surpris par la présence de nombreux placards intégrés, qui apportent confort, discrétion et praticité au quotidien.
Pour compléter le tout, un garage, une cave privative, et la facilité de se garer facilement autour de la résidence... des petits détails qui, au quotidien, changent vraiment tout.
Un bien idéal pour une famille... ou pour un projet locatif.
Avec sa distribution classique et efficace, ses volumes bien pensés et son charme indéniable, cet appartement coche toutes les cases pour un vrai projet de vie familiale, mais aussi pour un investissement sécurisé.
Sa situation centrale et ses prestations en font une belle opportunité à ne pas manquer.
Les trois étages sans ascenseur ? Une bonne raison pour bouger un peu chaque jour.
Et si vous le souhaitez, je me ferai un plaisir de monter les marches avec vous lors de la visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221
83 m²
2 175 €
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3
1
1
1
3
1963
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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