Découvrez cet appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1896, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la vivacité urbaine environnante. Ce bien rare sur le marché, d'une superficie de 44m², se compose de 2 pièces spacieuses, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave spacieuse saura répondre à vos besoins de rangement.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, marché et des transports Gare RER D Alfortville-Maisons-Alfort et de nombreuses lignes de bus, le tout dans un quartier animé et dynamique.
Cette annonce référence 301316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011.
Prix du bien : 209 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 4,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
4 860 €
2
1
1
1 sur 3
1896
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Catherine RAYNAUD
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