Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44.02 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien ancien a été rénové avec soin et se trouve en excellent état intérieur.
Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Les plus du bien :
Place de parking et Cave Une pièce de vie lumineuse Une cuisine refaite à neuf Des toilettes suspendus individuels Une salle d'eau spacieuse
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des tramways et un métro à 5 et 10 min en voiture, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 et 15 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi que des hôpitaux et médecins à 10 et 15 min à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 975.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.02 m²
3 748 €
3 m²
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 8
150.00 € / mois
1948
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMAIN BABOUX
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