Résidence Villa Briarde ? Calme, confort et élégance au c?ur du centre-ville
BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement coup de c?ur de 3 pièces d'une superficie de 67 m², idéalement situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, sécurisée et très recherchée du centre-ville de Brunoy.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace de vie est complété par une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Les points forts :
? Résidence de standing, calme et parfaitement entretenue
? Aucun travaux à prévoir (ravalement et parties communes récents)
? Excellente performance énergétique (DPE C)
? Emplacement exceptionnel : commerces, écoles et gare RER D accessibles à pied en 5 minutes
? Cadre de vie verdoyant, au c?ur d'un quartier prisé
Cet appartement allie confort moderne, élégance et praticité, dans un environnement où tout se fait à pied.
Une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville de Brunoy, à découvrir sans tarder !
Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur - 345 000 € avec honoraires agence TTC ?
Visite possible 7/7
Cette annonce référence 308067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
5 149 €
3
2
1
1
2 sur 4
1974
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LADEGAILLERIE GILLES
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