Appartement coup de coeur T2/T3 , dernier étage, avec balcon
Toulon 83200
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Honoraires à la charge du vendeur.
TOULON OUEST- Appartement T2 coup de coeur Dernier étage avec ascenseur et balcon Vue Mont Faron- Évolution possible en T3 Résidence de 2013
Situé dans le quartier Pré-Fauchier, proche de toutes commodités et à 3 minutes en voiture de l'hôpital Saint Roch, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² séduit par ses volumes et son potentiel.
La pièce de vie de 24 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon très lumineux. Cette configuration permet la création d'une mezzanine au-dessus du séjour, offrant la possibilité d'une évolution en T3 à moindre coût.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m²avec placard, d'une salle d'eau moderne de 5,5 m² avec douche, vasque, toilettes et coin buanderie. Un balcon agréable, pouvant recevoir une table pour quatre personnes, complète le bien.
Double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, rare et évolutif. Libre au 01/07/2026 A VISITER SANS TARDER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
3 511 €
3 m²
2
1
1
1
4 sur 4
2013
Est
Nord
1 (3 m²)
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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